Une station dynamique toute l’année

Contrairement à certaines stations uniquement hivernales, Nendaz bénéficie d’une activité touristique sur quatre saisons.

En hiver, la station séduit par ses pistes variées et son accès à l’un des plus grands domaines skiables d’Europe. En été, elle attire randonneurs, cyclistes et familles grâce à ses célèbres bisses, ses panoramas et ses événements.

👉 Résultat : un taux d’occupation intéressant tout au long de l’année, un facteur clé pour rentabiliser un bien immobilier.

Une forte demande pour la location saisonnière

La location courte durée à Nendaz est particulièrement recherchée, notamment pour :

Les séjours ski en hiver
Les vacances estivales en montagne
Les week-ends prolongés (clientèle suisse et européenne)

Les biens les plus demandés sont :

Les appartements proches des remontées mécaniques
Les chalets avec vue panoramique
Les logements bien équipés pour les familles ou groupes

Un bien bien situé et bien aménagé peut générer des revenus locatifs attractifs, surtout pendant les périodes de haute saison.

Un marché encore accessible

Comparé à d’autres stations prestigieuses comme Verbier ou Zermatt, Nendaz offre encore des prix au mètre carré plus abordables.

Cela permet :

Une barrière d’entrée plus faible pour les investisseurs
Un potentiel de valorisation intéressant à moyen terme
Une meilleure rentabilité locative
Les points à vérifier avant d’investir

Avant de se lancer, il est essentiel de prendre en compte certains éléments :

Réglementation locale (résidences secondaires, location touristique)
Charges de copropriété
Gestion locative (agence ou gestion personnelle)
Accessibilité et emplacement du bien

Un accompagnement par un professionnel local permet souvent d’optimiser son investissement.

Une valeur sûre pour diversifier son patrimoine

Investir à Nendaz, c’est combiner plaisir personnel et rendement financier. Que ce soit pour un usage mixte (résidence secondaire + location) ou un investissement pur, la station présente un équilibre attractif entre qualité de vie et performance.

Conclusion

Avec son cadre naturel exceptionnel, son activité touristique à l’année et son marché encore accessible, Nendaz s’impose comme une destination stratégique pour l’investissement immobilier de saison en Suisse.

Short-term rental accommodations